9 Ocak 2026 tarihinde Türkiye Büyük Millet Meclisi Başkanlığı’na “Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi” sunulmuştur.

Sermaye Piyasası Kurulu ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından yetkilendirilen değerleme kuruluşlarınca, konut finansmanı ve sermaye piyasası mevzuatı uyarınca düzenlenen gayrimenkul değerleme raporlarının, bu raporları düzenlettiren kamu kurum ve kuruluşları, bankalar ve diğer finans kuruluşları tarafından, raporun düzenlendiği tarihte, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ne elektronik ortamda ve bedelsiz olarak gönderilmesi zorunlu hale getirilmektedir.

Bu düzenleme ile, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü bünyesinde oluşturulması öngörülen taşınmaz değer bilgi sistemi için, ülke genelinde farklı amaçlarla üretilen değerleme raporlarının birer veri kaynağı olarak kullanılması amaçlanmaktadır. Elektronik iletime ilişkin usul ve esasların Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından belirleneceği öngörülmektedir

Söz konusu Kanun Teklifi ile çok sayıda farklı alanda düzenleme yapılması öngörülmekle birlikte, bu sirkülerde tüm düzenlemelere yer verilmeksizin, uygulamada özellikle gayrimenkul değerleme, damga vergisi ve kat mülkiyeti/kooperatif uygulamaları bakımından öne çıkan ilk altı maddeye ilişkin açıklamalara yer verilmiştir.

SİRKÜLER 2026 – 10 Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi

DT YMM LTD. ŞTİ.